- Bất cứ công trình nào muốn xây dựng đều cần có giấy phép. Nếu bạn cần xây dựng nhà ở hẳn sẽ băn khoăn về các thủ tục pháp lý đi kèm: hồ sơ gồm những gì? Thời gian bao lâu?… Dưới đây là quy trình xin phép xây dựng mà Khai Đạt muốn gửi tới quý khách hàng.
Nội dung chính
Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng
Chứng từ mặt bằng công trình
- Bộ bản vẽ thiết kế công trình
Bước 2. Nộp hồ sơ đến cơ quan cấp GPXD
- UBND Quận, Huyện: Nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện
- UBND xã: Nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã
Bước 3. Cơ quan cấp GPXD kiểm tra hồ sơ
- Hồ sơ hợp lệ: Cơ quan cấp phép ghi giấy biên nhận và hẹn ngày khảo sát thực địa
- Hồ sơ không hợp lệ: Cơ quan cấp phép xây dựng hướng dẫn bổ sung hồ sơ, thực hiện lại bước 1
Bước 4: Cơ quan cấp GPXD xem xét hồ sơ, kiểm tra thực địa
- Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ: 7 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ
- Nếu hồ sơ chưa đầy đủ và chưa hợp lệ: Cơ quan cấp phép thông báo 1 lần bằng văn bản cho Chủ đầu tư (CĐT)
- Bổ sung hồ sơ lần 1: trong thời gian 5 ngày. Kể từ khi cơ quan cấp phép thông báo cho CĐT bổ sung
- Bổ sung hồ sơ lần 2: Trong thời gian 3 ngày, cơ quan cấp phép thông báo CĐT về lý do không cấp phép
(không quá 15 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ)
Bước 5. Cơ quan đóng dấu và cấp GPXD
Sau thời hạn ghi trong giấy biên nhận, nếu cơ quan cấp phép không cấp phép hoặc không có văn bản trả lời. CĐT được khởi công xây dựng theo hồ sơ thiết kế đã nộp cho cơ quan cấp phép.
Bước 6. Nhận GPXD và nộp lệ phí xin phép xây dựng
Thời gian cấp phép xây dựng từ 30 – 45 ngày nếu hồ sơ hợp lệ. Với chi phí trung bình từ 5.000.000 đến 8.000.000 vnđ (cho tổng diện tích sàn từ 100m2 – 400m2)
Trên đây là những thông tin cần thiết để bạn chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng đầy đủ. Nếu có thắc mắc hoặc cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ hotline: 0902685848 hoặc email: kientruc@khaidat.com.vn để nhận tư vấn nhé!
Xem thêm: Mách bạn 4 cách giúp tiết kiệm chi phí nhất khi xây nhà.
