Hiện nay, cuộc sống hiện đại nên các dịch vụ xây dựng cũng phát triển theo nhu cầu của khách hàng nhất là ở các thành phố lớn đó là xây nhà ở trọn gói ở TPHCM.
Là nơi che mưa che nắng, là nơi tất cả các thành viên trong gia đình sum vầy vui vẻ bên nhau suốt đời, nó đặc biệt quan trọng từ khi lên ý tưởng, thiết kế và bắt đầu thực hiện xây dựng ngôi nhà ở đến khi hoàn thiện.
Để ngôi nhà được ấm êm, các thành viên được trọn vẹn niềm vui chúng ta cần phải chăm sóc và quan tâm thường xuyên cũng như chúng ta yêu thương lẫn nhau để gia đình hạnh phúc hơn.
Nội dung chính
Xây nhà ở trọn gói là gì?
Rất nhiều người chưa hiểu được dịch vụ này là gì, có lợi ích gì và quá trình thực hiện ra sao?
Và đây là một hình thức dịch vụ xây dựng của các công ty, nhà thầu xây dựng làm trọn gói hết các vấn đề trong một công trình từ tư vấn, khảo sát, thiết kế, vấn đề giấy phép đến quá trình thực hiện và bàn giao công trình.
Đối với dịch vụ này vẫn còn rất nhiều người chưa thực sự hiểu rõ nên trong bài viết này Khai Đạt xin giới thiệu đến các bạn về dịch vụ này nhé!
Cách tính diện tích mặt bằng để tính chi phí xây nhà
Khi bạn xây một ngôi nhà ở phải tính diện tích dựa vào m2 rồi nhân với đơn giá, quan trọng nhất là tính chính xác diện tích đất cần xây bao nhiêu m2 để các nhà thầu sẽ dựa vào đó mà báo giá nhanh cho bạn.
Cách tính m2 sàn xây dựng nhà ở trọn gói như sau:
– Mặt sàn: nhiều hay ít sẽ tính thêm theo diện tích.
– Sân: trước và sau nhà sẽ tính ½ diện tích hay ½ đơn giá.
– Sân thượng, ban công: tính ½ diện tích.
– Móng: tùy theo từng nhà thầu sẽ có những yêu cầu khác nhau, vấn đề cần làm rõ.
– Mái đổ sàn bê tông: diện tích không giống nhau nên tính ⅓ – ½ diện tích.
– Mái tôn: theo độ dốc nhiều hay ít mà tính theo đơn giá thị trường.
– Cộng tổng diện tích nhân với đơn giá sẽ có tổng số tiền, đây là con số quan trọng nhất để đi đến các quá trình sau.
Quy trình xây dựng nhà ở được tiến hành qua các bước sau:
- – Tiếp nhận thông tin.
- – Tư vấn, khảo sát, báo giá.
- – Ký kết hợp và đặt tiền cọc.
- – Thiết kế kiến trúc, kết cấu và dự toán.
- – Nhà thầu nộp hồ sơ thiết kế và dự toán cho khách hàng.
- – Thực hiện hợp đồng, đảm bảo chất lượng và tiến dộ.
- – Khách nghiệm thu và thanh lý hợp đồng, chính sách bảo hành cho khách.
Các hạng mục xây dựng nhà ở trọn gói
- Những hạnh mục dưới đây là những gì bạn cần phải nắm để có thể thi công nhà ở trọn gói:
- – Đào móng: có thể thực hiện thủ công, máy đào hố móng để thao tác đóng cọc.
- – Coppha, cốt thép, bê tông móng và sàn:
- – Xác định vị trí, độ cao của móng.
- – Đào và chỉnh lại cát nền rồi đầm chặt mặt đất.
- – Ghép coppha cố định bằng bê tông.
- – Đổ bê tông đài móng và lót dầm.
- – Nâng nền và lót bê tông sàn như bản thiết kế.
- – Lắp đặt cốt thép móng, dầm, sàn, cột và thép vách(nếu có hầm).
- – Đổ bê tông móng, dầm, sàn.
- – Bảo dưỡng bê tông sau khi đổ.
- – Thực hiện các công trình ngầm: hố ga, bể phốt cùng lúc với thi công móng.
- – Thi công sườn nhà và mái.
- – Cột: xác định trục cộng và vệ sinh chân cột, lắp dựng hộp và đổ bê tông, khi bê tông khô thì tháo khuôn.
- – Thực hiện dầm và sàn: giai đoạn quan trọng trong xây nhà.
- Cần định vị độ cao, tim trục dầm, sàn sau đó lắp coppha, lắp đặt cốt thép rồi đổ bê tông. Khô bê tông tháo khuôn bảo dưỡng bê tông dầm sàn.
- – Hoàn thiện phần thô:
- – Xây, trát, láng
- – Chống thấm cho công trình
- – Ốp và lát gạch.
- – Sơn, bả.
- – Thực hiện MF
Lý do bạn nên xây nhà ở trọn gói?
- – Để sở hữu ngôi nhà hoàn thiện, hoàn hảo với niềm vui trọn vẹn.
– Tiết kiệm thời gian để bạn làm công việc khác quan trọng hơn
– Được tư vấn từ các chuyên gia chuyên nghiệp
– Tiết kiệm chi phí phát sinh ngoài kế hoạch
– Tránh lãng phí khi mua vật liệu kém chất lượng và không đúng yêu cầu
Công ty thiết kế Khai Đạt sẽ gửi đến Quý khách hàng bảng báo giá xây dựng trọn gói theo từng hạng mục của công trình để khách hàng tiện tham khảo và ước lượng được chi phi xây dựng tổ ấm của mình. Hãy đến với chúng tôi Hotline: 0902 685 848 tại đây chúng tôi tư vấn mọi vấn đề liên quan thắc mắc của bạn.
